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Maison à vendre 2 pièces - 50,69 m2 SEMALENS - 81

Ref : 24170

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 50.69 m2 - SEMALENS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Sémalens, maison de 51 m² mitoyenne d'un seul côté, idéale pour une personne seule, un couple ou investissement. Cette maison comprend une chambre spacieuse et une salle d'eau avec toilette attenante, toutes deux situées à l'étage. Le salon et la cuisine se trouvent au rez-de-chaussée, avec accès direct au jardin clos ou le stationnement d'un véhicule est possible.
Le bien dispose d'un chauffage électrique et d'une isolation en double vitrage, cependant, il est conseillé d'effectuer des travaux d'isolation afin d'améliorer la performance énergétique. Des travaux d'assainissement seront également à prévoir.
Proche de toutes commodités, vous trouverez les commerces, crèche et école à seulement quelques minutes à pied.
Pour plus de renseignements et prévoir une visite, contactez rapidement votre agence CENTURY 21 CGI au 05.63.51.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,7 m2
  • Surface habitable : 50,7 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Combles aménagés
  • Jardin clos
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : remaniement toiture, verification fuite salle d eau cumulus, isolation, électricité, raccordement au tout à l'égout
  • Taxe foncière : 495 €

À proximité

  • Autoroute : 5 minutes
  • Bus : 5 minutes à pieds
  • Commerces : 5 minutes à pieds
  • Crèche : 7 minutes à pieds
  • Ecole : 7 minutes à pieds
  • Médecin, Pharmacie : 7 minutes à pieds
  • Aéroport de CASTRES MAZAMET : 7 minutes

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/01/2023

Bien proposé par Charlotte picquot EI, agent commercial (RSAC 791250947)

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