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Maison à vendre 4 pièces - 103,61 m2 MONTREDON LABESSONNIE - 81

Ref : 24967

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1340 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 103.61 m2 - MONTREDON LABESSONNIE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Dans un environnement calme et agréable de la commune de Montredon-Labessonnié, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.
Elle se compose d'un séjour lumineux de 20 m², parfait pour les moments de détente et de convivialité, d'une cuisine fonctionnelle pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi que de trois chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis), une salle d'eau et 2 toilettes.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, garantissant un bon confort thermique et phonique.
Un garage avec portail automatique vient compléter le bien, apportant confort et sécurité au quotidien. Une cour permet de profiter d'un espace extérieur agréable et facile d'entretien.
Une cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage.
L'agencement est pratique et offre un beau potentiel d'aménagement, le tout dans un cadre calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux.
Un bien à découvrir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier.
N'attendez plus et contactez votre agence Century 21 CGI Castres au 05 63 51 21 21 pour avoir plus de renseignements ou pour programmer une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,6 m2
  • Surface habitable : 103,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • couloir (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

rue + cour

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolations diverses, radiateurs
  • Taxe foncière : 904 €

À proximité

  • Commerces : dans le village
  • Ecole : dans le village
  • Bus
  • Centre
  • Village, école, église, petit commerce

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/09/2022

Bien proposé par Elodie ruiz EI, agent commercial (RSAC 929932770)

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