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maison à vendre 7 pièces - 403,84 m2 CASTRES - 81

Ref : 23290

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 403.84 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Castres Albinque, à 2 min à pied de tous les commerces, école, collège ... Nous vous présentons à la vente cette belle et spacieuse maison de ville avec son garage pour plusieurs véhicules.
Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste hall d'entrée distribuant d'un côté un grand espace à vivre ouvert d'environ 90 m² ouvrant sur un splendide patio. L'autre coté offre un espace dédié au vestibule, toilettes séparés, local technique, l'accès au garage. Pour finir, un espace avec piscine intérieur chauffée donnant accès à un second patio exposé Sud plus intime.
L'étage quant à lui est partagé d'un côté avec quatre chambres, dont une suite parentale de 60 m², une salle d'eau, toilettes et buanderie. De l'autre, avec un appartement T2 très lumineux de 70 m².
À noter que de nombreux travaux sont récents et effectués par des professionnels. De plus, des panneaux solaires ont été installés et permettent un revenu annuel d'environ 2 000€/an.
Il s'agit ici d'un bien rare, de qualité et offrant de belles prestations.
Contacter vos agences CENTURY 21 CGI CASTRES au 0563512121 ou 0563725163

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Vue globale

  • Surface totale : 403,8 m2
  • Surface habitable : 403,8 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Cuisine (29,6 m2)
    • Dégagement (31,5 m2)
    • Entrée (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Séjour (60 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • palier (10,8 m2)
    • couloir (8,7 m2)
    • cellier (11,6 m2)
    • pièce (48,2 m2)
    • mezzanine (60 m2)
    • suite parentale (60 m2)
    • Appartement T2 (70,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Patio

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300 l
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, mezzanine

À savoir

  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/09/2022

Bien proposé par Yannick pierre EI, agent commercial (RSAC 538992561)

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