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appartement à vendre 2 pièces - 55,37 m2 CASTRES - 81

Ref : 23313

119 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 55.37 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Castres, à 5 min à pied du Carré Gambetta, des commerces et services, nous vous proposons à la vente et en exclusivité ce grand appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 lots avec son jardin privatif . Dès l'entrée dans le salon, vous apprécierez le charme de l'ancien grâce à ses carreaux de ciments et son ancienne cheminée, ensuite, vous empruntez un couloir desservant la cuisine avec accès sur le jardin, un cellier/buanderie, un toilette indépendant, une chambre avec espace rangements et bureau puis une salle de d'eau.
Aucuns travaux à prévoir sur la copropriété où toutes les parties communes, façade et porte d'entrée ont été rénovées. L'appartement sera vendu libre de toute occupation.
Vous cherchez un bien proche centre-ville et de ses commodités, nos agences Century 21 CGI de Castres restent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 05.63.72.51.63.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,4 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (15,7 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • cellier (3,3 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Rue + jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage fenêtre pvc
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Toiture : Remaniée 2013 + isolation
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : La façade, porte d'entrée, le hall d'entrée
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 732 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21944kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 12/04/2023

Bien proposé par Sandrine bertrand EI, agent commercial (RSAC 328052303)

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