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Maison à vendre 5 pièces - 92,40 m2 CASTRES - 81

Ref : 24023

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 92.4 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de CASTRES, un havre de paix idéalement situé pour une vie familiale épanouie. Offrant 3 chambres spacieuses et une salle de bain, cette demeure est parfaite pour accueillir votre famille.
La proximité avec les transports en commun est un atout majeur, avec notamment la ligne de bus 5 accessible en quelques minutes à pied (Barbaza à 300m, Chemin du Causse à 200m, Lautrec à 400m), facilitant vos déplacements quotidiens.
Pour les besoins du quotidien, vous trouverez un large choix de commerces, écoles (École primaire de l'Albinque, École maternelle Albinque 2, Établissement scolaire De La Salle à 900m) et services à proximité, sans oublier les nombreux restaurants, boulangeries et parcs (Jardin Frascaty, Jardin de l'Évêché, Jardin d'Empare) pour vos moments de détente.
Une localisation parfaite pour profiter pleinement de la vie à Castres, avec tout à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité !
Appelez l'agence CENTURY 21 CGI CASTRES au 0563725163.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,4 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Surface terrain : 412 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9 m2)
    • dépendance (17 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • garage (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bonne
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Correcte

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement, double vitrage, electricité
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 06/05/2024

Bien proposé par Matthieu boitel EI, agent commercial (RSAC 889197042)

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