La baisse des taux et le retour du PTZ
La baisse des taux et le retour du PTZ
Après une période de doutes, le marché immobilier français entame une transition majeure qui profite directement aux acheteurs. Le changement le plus significatif concerne la baisse des taux de crédit immobilier, qui s'essoufflent enfin après des mois de hausse. Cette détente permet aux ménages de retrouver une capacité d'emprunt plus confortable et de débloquer des dossiers qui étaient auparavant refusés par les banques. Pour une mensualité identique, les acquéreurs peuvent désormais viser des surfaces plus grandes ou des emplacements plus recherchés, redonnant ainsi du souffle à leurs projets de vie.
Parallèlement à cette baisse des taux, l'assouplissement des règles du Prêt à Taux Zéro (PTZ) vient renforcer le pouvoir d'achat des Français. Ce dispositif, désormais accessible dans davantage de communes, permet de financer une partie de son achat sans aucun intérêt. Que ce soit pour un logement neuf ou un bien ancien nécessitant des travaux de rénovation, cette aide publique devient un levier financier indispensable pour de nombreux foyers. C'est un coup de pouce non négligeable qui, cumulé à la baisse des taux bancaires classiques, réduit drastiquement le coût total du crédit.
Il est toutefois conseillé de ne pas trop attendre pour concrétiser son projet. L'histoire du marché immobilier nous montre que dès que la capacité d'emprunt remonte, la demande suit rapidement, ce qui finit souvent par faire stagner ou remonter les prix de vente. En agissant maintenant, vous bénéficiez d'un double avantage : des conditions de financement nettement plus favorables et un marché où la concurrence entre acheteurs reste encore modérée, vous laissant ainsi une marge de négociation intéressante. Ce début d'année offre donc un alignement des planètes idéal pour franchir le pas. Notre agence se tient prête à vous accompagner pour réévaluer votre budget et trouver le bien qui correspond à vos nouvelles possibilités.
Toute l'équipe Century 21 CGI Castres espère vous retrouver très vite dans notre agence afin de vous apporter nos meilleurs services. Nous restons à votre disposition pour tout projet immobilier (achat, vente, estimation, location, gestion, …).
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