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Maison à vendre 5 pièces - 201,42 m2 CASTRES - 81

Ref : 24310

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1377 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 201.42 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Venez découvrir cette maison de 201m² à Castres, idéalement implantée dans un secteur prisé, calme et bucolique, où la tranquillité se mêle à l'espace. Le séjour de 23m² ouvre sur une terrasse de 31m² et une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine de 20m² offre de belles possibilités d'aménagement ainsi qu'un bureau de 10m² et une buanderie de 10.51 m2. En suivant un grand séjour/salle à manger de 30m². A l'étage, quatre chambres, dont une parentale de 35m² possédant une pièce à aménager attenante aux dimensions généreuses idéale pour la création d'un dressing. Une salle de bains et deux toilettes complètent le tout. Le DPE est classé D. Les établissements scolaires allant de la maternelle au lycée se trouvent à moins de 10 mn, assurant un cadre de vie pratique et serein répondent aux besoins d'une famille ou d'un professionnel.
Pour avoir plus de renseignements ou pour programmer une visite, vous pouvez contacter l'agence CENTURY 21 CGI CASTRES au 0563512121.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 232,4 m2
  • Surface habitable : 201,4 m2
  • Surface terrain : 2 503 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (20,4 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (35 m2)
    • Terrasse (31 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • salon (20,1 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • toilette (2,1 m2)
    • Couloir 2 (7,3 m2)
    • Dressing (13,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Terrasse

jardin et montagnes

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granules granules
  • Eau chaude : Cumulus 250l
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles mi-Août 2024, devis en cour pour microstation d'épuration, devis fenêtres double vitrage avec volets roulant électriques
  • Travaux à prévoir : électricité, micro station
  • Taxe foncière : 2319 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310,0 € et 5910,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mélanie iggui EI, agent commercial (RSAC 109378166)

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