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Maison à vendre 8 pièces - 287,50 m2 CASTRES - 81

Ref : 24475

216 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1330 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 287.5 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Située sur un secteur recherché de Castres, cette spacieuse maison de 287 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et s'adapte à de nombreux projets de vie ou d'investissement.

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, ce bien rare conviendra parfaitement :

- à une famille nombreuse en quête d'espace et de confort,

- à un projet de division en plusieurs appartements (investissement locatif, colocation, etc.),

- ou à l'installation d'une activité professionnelle (professions libérales, bureaux, activité mixte habitation/travail).

Les atouts du bien :

- Surface habitable d'environ 287 m²

- Nombreuses pièces offrant une grande liberté d'agencement

- Belle luminosité et volumes remarquables

- Secteur calme et prisé, proche des commodités, écoles et axes principaux

- Fort potentiel de valorisation après aménagement ou rénovation selon le projet

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché castrais, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien polyvalent et évolutif.

Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez vite votre agence Century 21 CGI Castres au 05 63 51 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 287,5 m2
  • Surface habitable : 287,5 m2
  • Surface terrain : 2 624 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall etage (11,4 m2)
    • Séjour (41,1 m2)
    • couloir (18,0 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • cabinet de toilette (4,5 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (20,8 m2)
    • Bureau (20,3 m2)
    • Cuisine 2 (20,0 m2)
    • Hall (13,1 m2)
    • couloir (16,1 m2)
    • garage (27,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 152 m2
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière au fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement global, fosse septique
  • Taxe foncière : 643 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre commercial
  • Lycée
  • Aéroport de CASTRES MAZAMET

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22367kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7990,0 € et 10890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie ruiz EI, agent commercial (RSAC 929932770)

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