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Maison à vendre 6 pièces - 134 m2 MAZAMET - 81

Ref : 24520

144 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1300 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 6 pièces - 134.0 m2 - MAZAMET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Maison située au cœur de la ville de Mazamet avec vue dégagée sur la Montagne Noire.
La maison comporte 4 niveaux et deux entrées indépendantes, Ce qui permet possiblement de diviser la maison en 2 lots différents et ainsi faire un bon investissement locatif.
À l'entresol, vous avez une chambre avec salle de bain et toilette, un séjour avec accès direct sur la place de la mairie.
En RDC: entrée principale de la maison, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse très lumineuse, avec une cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse.
Au 1er étage: une chambre, un dressing (ou nouvelle chambre), salle de bains et toilette séparée.
Au dernier étage: deux chambres, une salle d'eau et toilette.
Une grande cave complète le tout.
La situation privilégiée au cœur de ville permet d'accéder à tous les commerces, restaurants, cinéma, écoles.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence Century21 CGI Castres au 05.63.51.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cave (28 m2)
    • Dependance (32 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dressing (10 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bain (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

agréable

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz + électrique chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Façade : Refaite
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage fenêtre pvc

À savoir

  • Travaux récents : Toiture remanier 2024, façade 2021
  • Taxe foncière : 1410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15122kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 20/03/2023

Bien proposé par Kévin bruniaux EI, agent commercial (RSAC 935064287)

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