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Maison à vendre 7 pièces - 147 m2 SEMALENS - 81

Ref : 24526

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1307 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 7 pièces - 147.0 m2 - SEMALENS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Commune de SEMALENS, venez découvrir cette spacieuse maison de 147 m², comprenant 4 chambres, un espace de vie généreux, une salle d'eau aux volumes agréables, et un garage idéal pour bricoleur ou artisan. L'ensemble est positionné au cœur d'un terrain de 2500 m² accordant un potentiel de création d'espace supplémentaire ou pouvant permettant d'accueillir une piscine.
Après un effort de rénovation vous pourrez sans aucun doute vous sentir chez vous et profiter des atouts que les lieux offrent.
Pour obtenir plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 CGI au 05.63.51.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 216,9 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 2 559 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,1 m2)
    • salle à manger (29,4 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,4 m2)
    • salon (32,8 m2)
    • garage (56,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Bois insert + électrique electricité+bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée avec insert
  • Garage
  • Jardin clos
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chambre sous toit
  • Travaux à prévoir : électricité, rafraichissement global, isolation, salle d eau
  • Taxe foncière : 1307 €

À proximité

  • Aéroport de CASTRES MAZAMET : 20 minutes
  • Bus : immédiat
  • Ecole : 5 minutes
  • GARE SNCF : 5 minutes
  • Médecin, Pharmacie : 5 minutes
  • Village : 5 minutes
  • zone de Mélou : 8 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2010,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Charlotte picquot EI, agent commercial (RSAC 791250947)

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