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Maison à vendre 7 pièces - 139,18 m2 LACROUZETTE - 81

Ref : 24568

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1308 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 139.18 m2 - LACROUZETTE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Au cœur du village de LACROUZETTE, dans le département du Tarn, se trouve cette maison à vendre bâtie sur plus de 700m² de terrain, qui offre une belle superficie globale avec quelques travaux à prévoir (hormis la toiture). Elevée sur un sous-sol total comprenant un garage de plus de 38 m², d'une buanderie, chaufferie et d'espaces de rangements et d'atelier, elle se compose de 5 chambres (combles aménageables pour des pièces supplémentaires) , d'un séjour traversant ayant accès à deux terrasses ainsi qu'au jardin, d'une cuisine indépendante à moderniser, d'une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc séparés.
Les futurs propriétaires apprécieront la proximité de quelques commerces de base, dont un supermarché à quelques minutes à pieds, ainsi que la présence d'un établissement scolaire primaire à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le quartier offre un équilibre entre tranquillité et commodités, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie familiale et qualité de vie.
Pour plus de renseignements et prévoir une visite, contactez votre agence CENTURY 21 CGI au 05.63.51.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 289,2 m2
  • Surface habitable : 139,2 m2
  • Surface terrain : 705 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • garage (38,3 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chaufferie (15,8 m2)
    • pièce (10,3 m2)
    • pièce (8 m2)
    • pièce (10,0 m2)
    • Buanderie (17,8 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • couloir (9,6 m2)
    • Terrasse (15,8 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • palier (2,2 m2)
    • comble (26,9 m2)
    • pièce (13,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 109 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel chaudière au fuel fioul
  • Façade : Crépi + pierre
  • Baie vitrée
  • Chaufferie
  • Combles aménageables
  • Garage
  • Placards de rangement
  • Portail électrique
  • Terrain arboré
  • Terrasse
  • Toiture refaite
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière fuel 2017 / toiture (couverture+volige+film) 2025
  • Travaux à prévoir : électricité / isolation /rafraichissement global / cuisine
  • Taxe foncière : 512 €

À proximité

  • Centre : 5 minutes à pieds

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)389119kWh/m2.ankg CO2/m2.an376 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 119

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6913,0 € et 9353,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Charlotte picquot EI, agent commercial (RSAC 791250947)

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