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Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 CASTRES - 81

Ref : 24622

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1300 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

À Castres, sur les hauteurs de la ville, Villa sur un sous-sol en grande partie transformé en appartement de plain-pied. 2 projets possibles pour 2 différents type d'acheteur. Si vous êtes dans le premier cas, d'un acheteur qui recherche à abriter sa vie de famille. Vous trouverez dans cette maison de l'espace pour les amis ou les parents venus d'autres régions, un environnement parfait pour les enfants grâce aux écoles, maternelle et collège situés tout à côté (à pied).
Si vous êtes dans le deuxième cas, celui d'un investisseur qui recherche 2 appartements avec leurs salles d'eau, leurs cuisines, leurs chambres et leurs salons séparées pour plus de rentabilité, vous trouverez de la surface exploitable, divisible et le tout dans un secteur recherché par les familles pour y loger.
Contacter l'agence Century 21 CGI du 16 Boulevard Carnot au 05 63 51 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 902 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Appartement rdc (87 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

agréable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Sur vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : remettre aux normes electrique et huisseries
  • Taxe foncière : 3030 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23231kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 04/05/2025

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