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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,53 m2 CASTRES - 81

Ref : 24625

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1300 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.53 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

À Castres, nous vous proposons un appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d"une résidence sécurisée, offrant une surface habitable de 72 m². Ce logement est prêt à être habité sans nécessiter de travaux, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement. Il comprend deux chambres, un séjour spacieux de 28 m², une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et un balcon de 7 m², parfait pour profiter de l'air frais et de la vue sur les alentours. Un couloir et une buanderie complètent ce logement pratique et bien agencé.
Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment plusieurs arrêts de bus à quelques pas, facilitant ainsi les déplacements dans la ville. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement à proximité, tels que des écoles primaires et un collège, à moins de 10 minutes à pied. La tranquillité et la qualité de vie sont préservées, ce qui fait de cet appartement un excellent choix pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et confort de vie.
Pour avoir plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez l'agence CENTURY 21 CGI CASTRES au 05.63.51.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • balcon (7,1 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • Buanderie (0,7 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Bonne
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16633kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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