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Maison à vendre 10 pièces - 329,10 m2 SAIX - 81

Ref : 24633

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1300 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 10 pièces - 329.1 m2 - SAIX - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Saïx, idéal investisseur.
Venez découvrir cette grande bâtisse de 329 m² au cœur de Saïx avec places de parking à proximité, elle offre un très grand potentiel.
La bâtisse se divise en plusieurs niveaux.
Au 1er étage, se trouve un potentiel appartement de 84 m² comprenant une cuisine, une salle d'eau, un dressing, un possible espace salon et une possible chambre le tout sublimé par un rooftop de 40 m² et sa belle vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec ses 107 m² comprenant un espace de vente de 83 m² puis des bureaux avec points d'eau, le tout pouvant être conservé pour une activité commerciale ou bien transformé en habitation.
Enfin, se trouve un potentiel espace habitation en niveau intermédiaire puis en -2 un garage avec un espace rangement.
Un ascenseur dessert chaque étage.
Cette bâtisse n'attend plus que vous pour lui donner tout son potentiel.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contacter votre agence Century 21 CGI au 05 63 51 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 339,1 m2
  • Surface habitable : 329,1 m2
  • Surface terrain : 132 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Cuisine (21,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • pièce (14,6 m2)
    • pièce (21,1 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Placard (3,8 m2)
    • cage d'escalier (9,7 m2)
    • WC (5,9 m2)
    • local (82,8 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • pièce (5,7 m2)
    • débarras (2,4 m2)
    • palier (9,3 m2)
    • toilette (3,5 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Cave (8,8 m2)
    • Palier (19,3 m2)
    • Cave (19,9 m2)
    • Cave (11,0 m2)
    • Cave (25,5 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • garage (19,9 m2)
    • Rangement (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Electrique climatiseur réversible electricité
  • Façade : Pierre de taille et crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture révisée en 2022, goutière changée avant et arrière du bâtiment, Chauffage par clim réversible révisé en 2021
  • Travaux à prévoir : Rafraîchissement/possible division
  • Taxe foncière : 2221 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1806kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/07/2024

Bien proposé par Elodie ruiz EI, agent commercial (RSAC 929932770)

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