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Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 CASTRES - 81

Ref : 24732

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1310 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Charmante villa avec vue imprenable sur la ville. Dans une impasse résidentielle d'un des secteurs les plus coté de Castres, proche de l'Albinque, cette maison spacieuse, et lumineuse est un vrai coup de cœur. En effet, le charme de son salon tourné vers la vue dominante d'un côté et une belle terrasse ombragée de l'autre, promettent de bons moments avec votre famille. 4 chambres et un bureau, 1 salle d'eau pour chaque étage combleront vos besoins. Cette villa est fonctionnelle et comprend un sous-sol total semi-enterré d'une belle surface. La bâtisse est une très belle construction des années 60 plantée au milieu d'un terrain arboré et piscinable de 1750 m2 au milieu du plateau St-Jean. Venez vous rendre compte par vous-même du potentiel de la maison.
Contactez l'agence Century 21 CGI du 16 Boulevard Carnot au 05 63 51 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 750 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (4 m2)
    • Chambre annexe (8,8 m2)
    • Dégagement (12,4 m2)
    • pièce (4,4 m2)
    • Hall nuit (8 m2)
    • Placard (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable sur golf

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central + cheminée chaudière au fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : elec
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18457kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 29/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3732,0 € et 5048,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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