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Appartement F4 à louer 4 pièces - 76,71 m2 CASTRES - 81

Ref : 24779

750 €

par mois charges comprises

115 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 76.71 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Dans le cœur de Castres, nous vous proposons à la location et en exclusivité cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage vous offre un espace de vie rénové et fonctionnel. Avec ses 77 m² habitables, il comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et deux toilettes. L'ensemble est rénové à neuf, promettant un confort optimal pour ses futurs occupants.
Situé dans un secteur vivant avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, vous profiterez d'une vie locale dynamique. Les familles apprécieront la proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Pour les loisirs, un centre sportif et un parc sont accessibles à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également à votre porte, avec plusieurs lignes de bus passant à proximité. De plus, vous trouverez facilement vos courses avec des supermarchés à deux pas.
Pour avoir plus de renseignements ou pour programmer une visite, vous pouvez contacter l'agence CENTURY 21 CGI CASTRES au 0563512121.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • comble (28 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
  • Type de construction : Pierre

Équipements

Les plus

P

Rue

rue + cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique radiant electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Toiture : Bonne
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 672 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520 €
    • Etablissement état des lieux : 152 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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