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Maison à louer 4 pièces - 112 m2 SEMALENS - 81

Ref : 24797

781 €

par mois charges comprises

114 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 4 pièces - 112.0 m2 - SEMALENS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Dans le village de Sémalens, à une dizaine de minutes de Castres en direction de Toulouse, l'agence CENTURY 21 vous propose à la location, un agréable Corps de ferme de 112 m2 habitable comprenant une cuisine indépendante, un double séjour, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux toilettes, un garage attenant et un beau jardin de 3 000 m2. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commerces, supermarché, école, laboratoire Pierre Fabre de Soual, ... Contactez sans tarder notre agence au 05.63.51.21.21 pour prévoir une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Hall (11,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Géothermie
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage+ laine de verre

À savoir

  • Loyer de base : 711 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : double vitrage rdc2019double vitrage 1er étage 2020- isolation combles 2020- POMPE A CHALEUR 2023
  • Libre le : 31 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 682,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 458,55 €
    • Etablissement état des lieux : 224 €
  • Dépôt de garantie : 711 €

À proximité

  • proche du centre et des commodités : à proximité
  • Supermarché Super U : à 5 minutes
  • zone de Mélou : à 15 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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