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2 pièces - 42,44 m2 CASTRES - 81

Ref : 24831

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1380 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.44 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Niché au premier étage d'un immeuble calme du centre de Castres, cet appartement de 42 m² offre une belle opportunité de le façonner à votre goût. La cuisine spacieuse de 16 m² s'ouvre sur un salon de 12 m², idéal pour créer un espace de vie convivial, tandis que la chambre de 11 m² promet un coin repos intime. La salle d'eau avec WC complète ce bien à rénover entièrement, vous laissant libre de choisir les finitions qui correspondent à votre style.

Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable : plusieurs restaurants et cafés animés se trouvent à quelques pas, tout comme deux supérettes pour vos courses quotidiennes. Vous profiterez également de plusieurs espaces verts accessibles en quelques minutes de marche, parfaits pour des balades ou des moments de détente. Enfin, la desserte en transports en commun est très pratique, avec plusieurs lignes de bus à moins de trois minutes à pied, assurant un accès rapide aux commodités du centre-ville et aux axes principaux.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre agence Century 21 CGI Castres au 05 63 51 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (16,0 m2)
    • salon (12,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
  • Type de construction : Pierre

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Bonne

À savoir

  • Travaux récents : Commun refait 2025
  • Taxe foncière : 772 €

À proximité

  • Bus
  • Centre
  • Commerces
  • Eglise

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26756kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 19/10/2026

Bien proposé par Elodie ruiz EI, agent commercial (RSAC 929932770)

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