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Maison à vendre 5 pièces - 141,69 m2 SEMALENS - 81

Ref : 24834

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1312 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Découvrez cette maison familiale à ossature bois située à SEMALENS. Avec une surface habitable de 142 m², elle offre tout le confort nécessaire à chacun des membres de la famille. Vous profiterez d'un salon, d'une salle à manger (actuellement séparés mais pouvant être ouverts), ainsi que de quatre chambres. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, un bureau et un dressing pour plus de commodités. Pour les jours ensoleillés, une terrasse semi couverte vous attend pour des moments de détente en plein air, et pour les amateurs de natation, une piscine est en place.
Un très grand garage et un atelier sont également à votre disposition.
Cette maison est prête à être habitée sans nécessiter de travaux importants, offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement. Bien que le quartier soit calme et paisible, école, crèche commerces et pôle santé sont accessibles à pieds, tout comme le ramassage scolaire pour le collège. La nature environnante constitue un atout majeur pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de découvertes dans un cadre préservé.
Pour de plus amples renseignements, votre agence CENTURY 21 CGI se tient à votre disposition au 05.63.51.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 141,7 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (16,1 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • salon (17,5 m2)
    • salle à manger (20,9 m2)
    • Bureau (3,7 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Buanderie (11 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

jardin terrasse et piscine

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel poele à bois + clim reversible fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Bonne
  • Double vitrage, placards
  • Abri jardin
  • Abri piscine
  • Arrivée d'eau
  • Atelier
  • Baie vitrée
  • Buanderie
  • Climatisation
  • Commerces à proximité
  • Cuisine aménagée
  • Cuve fuel 1000l
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Garage 2 voitures
  • Jardin clos
  • Piscine extérieure
  • Placards de rangement
  • Sdb avec douche et baignoire
  • Terrasse avec auvent
  • Wc séparés
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe piscine 2024 / Liner piscine 2022 / Climatisation 2021
  • Travaux à prévoir : Mise en conformité assainissement
  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Aéroport de CASTRES MAZAMET : 18 minutes
  • Crèche : 10 minutes à pieds
  • Ecole : 10 minutes à pieds
  • Commerces : 6 minutes à pieds
  • Médecin, Pharmacie : 10 minutes à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10319kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2096,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Charlotte picquot EI, agent commercial (RSAC 791250947)

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