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Maison à louer 4 pièces - 99,80 m2 CASTRES - 81

Ref : 25023

780 €

par mois charges comprises

122 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 4 pièces - 99.8 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

À Castres nous vous proposons à la location et en exclusivité, cette maison de quatre pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour ouvert sur une cuisine américaine crée un espace convivial de plus de trente mètres carrés, idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. Trois chambres, dont une de taille généreuse, un bureau séparé et un petit local de rangement complètent l'agencement, tandis que la salle de bains et les deux toilettes assurent confort au quotidien. Le bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Le quotidien s'enrichit grâce à la proximité immédiate des transports en communse trouvent à quelques pas, offrant un accès facile aux principales artères de la ville. Pour les moments de détente, le parc Jardin Briguiboul est accessible à pied, tout comme deux centres sportifs qui proposent diverses activités. Un terrain de football à proximité complète l'offre de loisirs pour les amateurs de sport et les familles.
Pour programmer une visite, vous pouvez contacter l'agence CENTURY 21 CGI CASTRES au 0563512121.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,1 m2
  • Surface habitable : 99,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour / cuisine US (35,5 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Salle de bains (12,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • local (4,9 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • WC (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin et rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique bois + électrique electricité+bois
  • Eau chaude : Cumulus 250l
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage fenêtre pvc

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 720 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520,40 €
    • Etablissement état des lieux : 199,60 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

À proximité

  • Bus
  • proche du centre et des commodités

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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