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Maison à vendre 6 pièces - 101 m2 CASTRES - 81

Ref : 25058

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1338 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 101.0 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Nichée dans un quartier calme de Castres, cette maison de caractère vous accueille dès l'entrée avec un espace accueillant menant à un séjour généreux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur une vaste véranda de 35m² qui invite la lumière du jour et offre un cadre parfait pour profiter des beaux jours. Le logement comprend trois chambres aux dimensions variées, deux WC séparés et une salle de bains, ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien.

L'ensemble bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes à pied des principaux services de la ville. Un accès rapide aux lignes de bus locales (ligne2, ligne4 et ligne3) vous assure une bonne desserte du centre et des environs. Vous profiterez également d'un environnement verdoyant, propice aux balades et à la détente, pour un quotidien où confort et sérénité se conjuguent au quotidien.
Vous pouvez contacter l'agence CENTURY 21 CGI CASTRES au 0563512121.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 1 896 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • véranda (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

terrasse / campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Excellente

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur, double vitrage, peinture
  • Travaux à prévoir : electricité, regard en domaine pulbique
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11910kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/02/2026

Bien proposé par Matthieu boitel EI, agent commercial (RSAC 889197042)

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