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Maison à vendre 5 pièces - 172,65 m2 CASTRES - 81

Ref : 25110

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1378 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Quartier Corporal proche centre ville de Castres, cet ensemble immobilier comporte une maison de 115m² qui offre une distribution fonctionnelle sur 2 niveaux, avec un séjour accueillant de plus de 30m², une cuisine séparée et un bureau idéal pour le télétravail. Trois chambres de tailles variées, dont une spacieuse de 17m², une salle d'eau également à l'étage. Un garage est attenant et accessible de la maison. L'ensemble dispose également d'un appartement 3 pièces d'environ 57m² et de 3 autres garages dont un de 86 m² sur 2 niveaux avec mezzanine.

Le quotidien se simplifie grâce à la proximité immédiate d'un supermarché, ainsi qu'à un réseau de transports en commun bien desservi: plusieurs lignes de bus (notamment la ligne6 à quelques pas et les lignes1,2,3 et7 à cinq minutes à pied) facilitent les déplacements dans la ville. Les familles apprécieront la proximité à pied d'établissements scolaires de tous niveaux, du primaire au lycée professionnel, ainsi qu'un parc agréable à cinq minutes pour les moments de détente.

Pour plus de renseignements contactez l'agence Century21 CGI Castres au 05.63.51.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 329,0 m2
  • Surface habitable : 172,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (9,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (9,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • garage (22,8 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (16,9 m2)
    • garage (16,9 m2)
    • garage (13 m2)
    • garage (36,4 m2)
    • mezzanine (16 m2)
    • grenier (34 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus 150 l
  • Façade : Bonne
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22549kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 07/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510,0 € et 4810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kévin bruniaux EI, agent commercial (RSAC 935064287)

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