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Maison à vendre 7 pièces - 324,20 m2 CASTRES - 81

Ref : 25191

337 600 €

  • Honoraires charge vendeur
1347 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 324.2 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

C'est un projet magnifique avec une vue imprenable sur l'Agout, le genre de bien qui fait rêver les amateurs de cachet et de volumes industriels.
Le Loft Principal (clé en main), entièrement rénové avec goût, de 200 m² propose des prestations haut de gamme :
Pièce de vie monumentale : un séjour/cuisine de 98 m², baigné de lumière.
Espace nuit : 4 chambres spacieuses.
Confort : une rénovation totale, prête à être habitée immédiatement.

Potentiel de Développement & Dépendances
Le bien se compose également de volumes impressionnants à exploiter selon vos projets (gîtes, ateliers d'artiste, ou extension familiale) :
Habitation à rénover : un espace contigu de 100 m² attend votre touche personnelle.
Stockage et Ateliers : un immense local de 200 m² en rez-de-chaussée.
Stationnement : 2 grands garages de 45 m² chacun.
Combles : aménageables pour augmenter encore la surface habitable.

Pour avoir plus de renseignements, contactez l'agence CENTURY 21 CGI 16 boulevard Carnot 81100 CASTRES au 05 63 51 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 324,2 m2
  • Surface terrain : 2 431 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salle de bains (14,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • garage (43 m2)
    • garage (47 m2)
    • Hall (18 m2)
    • local (200 m2)
    • couloir (22 m2)
    • séjour / cuisine US (98 m2)
    • lingerie (2,3 m2)
    • dépendance (100 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18322kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4700,0 € et 6420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par laurent bourdeau EI, agent commercial (RSAC 383458346)

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