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Maison à vendre 5 pièces - 93 m2 LAGARRIGUE - 81

Ref : 25231

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1353 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 93.0 m2 - LAGARRIGUE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

À Lagarrigue (81190), vous avez l'opportunité d'acquérir une maison de 93m², proposée au prix de 155000€. Le cœur du logement s'ouvre sur un séjour accueillant de 35m², flanqué d'une cuisine séparée de 9m² et d'un espace d'entrée fonctionnel. Trois chambres, deux de 11m² et une de 10m², offrent des pièces de taille confortable, tandis qu'une salle d'eau de 5m² et des WC indépendants complètent l'aménagement. Le bien, présenté dans un état à rafraîchir, dispose d'un DPE classé D.

Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun : l'arrêt de bus Brel Ligne7 se trouve à seulement 4minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Cette localisation paisible, à l'écart de l'agitation urbaine, vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant connecté aux services de la région.
Pour programmer une visite, vous pouvez contacter l'agence CENTURY 21 CGI CASTRES au 0563512121.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 1 283 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • couloir (7 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique accumulateur+insert electricité+bois
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : micro pieux, volet rouland solaire
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 1130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2288kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/03/2026

Bien proposé par Matthieu boitel EI, agent commercial (RSAC 889197042)

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