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Maison à vendre 5 pièces - 97,44 m2 CASTRES - 81

Ref : 25269

86 600 €

  • Honoraires charge vendeur
1389 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 97.44 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Castres, maison d'habitation de type Provence construite sur un terrain arboré de 312 m². Cette maison a toujours été louée et sera disponible pour le mois d'Avril 2027, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement ou une première acquisition. Un équipement de la cuisine sera à prévoir, ainsi qu'un léger rafraichissement de l'ensemble de la maison et la mise aux normes électriques. Pour avoir plus de renseignements concernant ce bien, vous pouvez contacter votre agence Century 21 CGI au 05.63.51.21.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 97,4 m2
  • Surface terrain : 312 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,9 m2)
    • cellier (3 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Dégagement (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue + jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Peinte
  • Double vitrage
  • Chaufferie
  • Garage
  • Jardin arboré
  • Menuiseries pvc
  • Wc séparés
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : vmc 2021/ vase expansion chaudière 2025/
  • Travaux à prévoir : électricité/ rafraichissement
  • Taxe foncière : 1750 €

À proximité

  • Bus : immédiat
  • Commerces : 5 minutes
  • Crèche : 5 minutes
  • Ecole : 5 minutes à pieds
  • Lycée, IUT Borde Basse Gourjade : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20344kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 30/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Charlotte picquot EI, agent commercial (RSAC 791250947)

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