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Maison à louer 4 pièces - 113,76 m2 CASTRES - 81

Ref : 25282

700 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 113.76 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Exclusivité

Description

Située au cœur de Castres, cette maison de 92 m² vous accueille avec d'un intérieur fonctionnel et prêt à vivre. Le séjour, véritable pivot du logement, s'ouvre sur une cuisine généreuse, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Deux chambres de tailles complémentaires offrent des espaces privés confortables, tandis que la salle de bains et les toilettes séparés complètent le niveau principal. En bonus, un garage de 18m², un cellier pratique et un débarras de 16m² permettent de ranger aisément vos affaires, et une terrasse de 18m² ainsi qu'un balcon de 25m² invitent à profiter des belles journées en plein air.

Le quartier se distingue par sa proximité immédiate avec les établissements scolaires : plusieurs écoles, collèges et lycées se trouvent à moins de 15minutes de marche, ce qui en fait un cadre de vie très adapté aux familles. Les transports en commun sont également à portée de main.

Enfin, le quotidien se savoure au rythme d'un environnement calme tout en restant connecté aux loisirs du centre-ville : le cinéma multiplexe et le parc municipal sont accessibles à pied en moins de cinq minutes, offrant des moments de détente et de divertissement à proximité. Le loyer mensuel s'élève à 700€/mois, une opportunité à saisir pour profiter d'un logement complet et bien situé à Castres.

Pour organiser une visite vous pouvez contacter l'agence CENTURY 21 CGI CASTRES au 0563512121.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,3 m2
  • Surface habitable : 113,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • garage (18,4 m2)
    • cellier (3,4 m2)
    • toilette (1,2 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • Terrasse (18 m2)
    • débarras (16,4 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • comble (40 m2)
    • balcon (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus 250l
  • Façade : Bonne
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 643,20 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 453,20 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 190 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 670 €

À proximité

  • Ecole
  • Crèche
  • Supermarché

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32913kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 25/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780,0 € et 3790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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