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Maison à vendre 4 pièces - 105,05 m2 MAZAMET - 81

Ref : 25328

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1363 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Nichée dans le calme de Mazamet, cette maison de 105 m² offre un cadre idéal pour un projet de rénovation. Le séjour s'ouvre sur une cuisine généreuse de 15 m² ; les pièces laissent de larges possibilités d'aménagement selon vos envies, et vous avez la possibilité de créer d'autres chambres. Un garage de 38 m² et une petite annexe complètent le volume, offrant un espace de stockage ou d'atelier. La maison se compose également d'une terrasse qui donne sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours.

Le quartier profite d'un environnement verdoyant, avec plusieurs espaces verts à quelques minutes à pied : le Jardin médiéval d'Hautpoul (10 min) et les parcs Bois des Fables et Bois des Contes (12 min). Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire privée, accessible en 9 min de marche. Côté praticité, un arrêt de bus (ligne 9, arrêt Boutonnet) se trouve à 5 min à pied, assurant une liaison simple avec le reste de la ville. Cette maison représente une belle opportunité pour créer votre futur chez-vous dans un secteur paisible et bien desservi.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agence Century 21 CGI Castres au 05 63 51 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 1 563 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • salon (15,7 m2)
    • salon (14,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Hall nuit (8 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • garage (38,2 m2)
    • annexe (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

montagne noire

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus 150 l
  • Façade : Bonne
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraîchissement global
  • Taxe foncière : 1538 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Kévin bruniaux EI, agent commercial (RSAC 935064287)

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