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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,95 m2 CASTRES - 81

Ref : 25350

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1382 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.95 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Appartement de 52 m² à Castres (81100), à proximité du 8e RPIMa, idéalement agencé en deux pièces : une salle à manger de 23 m² ouvrant sur une cuisine séparée de 11 m², une chambre de 12 m², une salle de bains de 3 m² et un WC. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPE E. En rez-de-chaussée, il comprend également une cave de 2 m². Il dispose de 2 places de parking dans la cour intérieure et d'une cour privative d'environ 35 m². Le quartier est très bien desservi offrant un accès rapide aux principaux axes de la ville. Les établissements scolaires sont à proximité immédiate, avec le collège Jean-Monnet à 4 minutes à pied et plusieurs écoles primaires et maternelles dans un rayon de 10 minutes, ce qui convient parfaitement aux familles. Pour les moments de détente, le parc du Jardin du Mail se trouve à 8 minutes à pied, et plusieurs infrastructures sportives (salle de fitness, gymnase, stade) sont également accessibles à pied.
Century 21 CGI - 16 Bld Carnot - 05 63 51 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,0 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • salle à manger (23 m2)
    • toilette (1,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bain (2,7 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    • Cave (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 2,8 m2
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges de copropriété : 847 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/01/2025

Bien proposé par laurent bourdeau EI, agent commercial (RSAC 383458346)

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