CENTURY 21 C.G.I.
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Maison à vendre 5 pièces - 72 m2 CASTRES - 81

Ref : 25366

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1364 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 72.0 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Nichée dans un quartier résidentiel calme de Castres, cette maison de 72 m² vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel de 5 m² menant à un séjour de 38 m² ouvrant sur la cuisine. Deux chambres, respectivement de 12 m² et 11 m², offrent un espace privé agréable, tandis qu'une salle de bains de 3 m² et un WC complètent le confort quotidien. L'ensemble est habitable sans travaux, prêt à accueillir vos projets de vie.

Le cadre de vie est idéal pour une famille : plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied, dont une école élémentaire, une maternelle ainsi qu'une crèche. Les transports en commun sont accessibles rapidement, avec des arrêts de bus à 4 minutes de marche, facilitant vos déplacements dans la ville. La proximité d'une aire de jeux et d'un centre sportif ajoute des options de loisirs à portée de main, tout en conservant la quiétude d'un environnement verdoyant.

Century 21 C.G.I - 16, boulevard Carnot, 81100 Castres - 05 63 51 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 357 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • couloir (2 m2)
    • Salle de bain (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Plain pied
  • Isolation : Correcte

À savoir

  • Travaux récents : rafraichissement, electricité
  • Travaux à prévoir : double vitrage
  • Taxe foncière : 1308 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23748kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2210,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Matthieu boitel EI, agent commercial (RSAC 889197042)

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