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Maison à vendre 5 pièces - 85 m2 LAGARRIGUE - 81

Ref : 19427

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1321 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - LAGARRIGUE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Dans le charmant village de LAGARRIGUE, nous vous proposons à la vente et en exclusivité une maison de 5 pièces, parfaitement adaptée pour une famille ou des personnes cherchant un espace de vie confortable. Avec une surface habitable de 85 m², cette maison offre un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres. Le bien comprend également une salle d'eau, deux toilettes, un cellier et un sous-sol, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien pratique et agréable.
Cette maison vous permet de vous installer immédiatement. Vous profiterez également d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible. Pour les déplacements, un arrêt de bus est situé tout près, offrant une connexion pratique aux lignes de transport en commun. Cette maison à LAGARRIGUE présente l'opportunité idéale de découvrir un mode de vie plus détendu, tout en ayant accès aux commodités essentielles à proximité.
Pour avoir plus de renseignements ou pour programmer une visite, vous pouvez contacter l'agence CENTURY 21 CGI CASTRES au 0563512121.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 1 102 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (20,0 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • cellier (2,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin + Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Façade : Bonne
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage+ laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : chaudière à condensation (2016) isolation des combles (2017) double vitrage (10 ans) portail électrique + porte du garage électrique
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17916kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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