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Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 CASTRES - 81

Ref : 25381

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1367 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Nichée dans une impasse paisible de Castres, cette maison de quatre pièces vous accueille dans un intérieur en parfait état, décoré avec goût. Vous profiterez d'un séjour convivial qui s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, ainsi que de deux chambres séparées, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne, le tout sans aucuns travaux à prévoir.

Le quotidien se simplifie grâce à une desserte de transports en commun très pratique : plusieurs arrêts de bus, dont les lignes 6, 7 et 10, se trouvent à deux ou trois minutes à pied, permettant un accès rapide aux principaux axes de la ville. Le bien bénéficie également d'un DPE classé D. Une opportunité rare pour qui recherche calme, confort et facilité de déplacement dans le centre de Castres.
Century 21 C.G.I 16, bld Carnot 81100 Castres 05 63 51 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 284 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • salle à manger (20 m2)
    • couloir (4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Bonne

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, store exterieur.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18336kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Matthieu boitel EI, agent commercial (RSAC 889197042)

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