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Maison à louer 5 pièces - 134,48 m2 VIVIERS LES MONTAGNES - 81

Ref : 25406

1 200 €

par mois charges comprises

146 avis (location/gestion) : 9,2/10
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Description

À LOUER Maison T5 de 134 m² avec piscine chauffée à Viviers-lès-Montagnes
1 200 € / mois

Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et offrant un véritable cadre de vie agréable ? Cette belle maison T5 de 134 m², située à Viviers-lès-Montagnes, saura vous séduire par ses volumes, son environnement et ses nombreux atouts.

Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours

Implantée sur un terrain de 860 m², la propriété offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

Piscine au chlore chauffée : profitez de votre piscine plus longtemps dans l'année et transformez votre extérieur en véritable espace de détente.

Les points forts
134 m² habitables
4 chambres
Terrain de 860 m²
Piscine chauffée au chlore
Maison spacieuse et fonctionnelle
Environnement calme et agréable
Idéale pour une famille
Viviers-lès-Montagnes

Avec ses beaux volumes et son extérieur généreux, cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier du confort d'une maison individuelle avec piscine, tout en profitant d'un environnement paisible.

Loyer : 1 200 € / mois

N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous au 0563512121 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134,5 m2
  • Surface habitable : 134,5 m2
  • Surface terrain : 858 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Bureau (19 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)
    • couloir (7,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Rue + jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim + insert bois + électrique electricité+bois
  • Eau chaude : Cumulus 250l
  • Façade : Crépi et bois
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage fenêtre pvc

À savoir

  • Loyer de base : 1160 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 835,20 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 565,20 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 270 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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