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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 CASTRES - 81

Ref : 19760

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1326 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Castres, dans un secteur résidentiel au calme, venez découvrir cette maison indépendante avec sous-sol bâtie sur plus de 1000 m² de terrain offrant un point de vue exceptionnel.
Proposant un classement énergétique en D, la partie habitable nécessitera quelques travaux de modernisation et pourra vous offrir tout le confort attendu.
Elle dispose d'un séjour en L jouxtant la cuisine, de trois chambres, salle de bains et WC séparés. Le sous sol quant à lui vous permettra d'y stationner vos véhicules de manière sécurisée, et ravira les bricoleurs en quête d'espace. Contactez sans attendre votre agence Century 21 CGI au 05.63.51.21.21 afin de prévoir une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 160 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (9,4 m2)
    • Sous-sol (90 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière au fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri jardin
  • Atelier
  • Balcon
  • Cheminée avec insert
  • Barbecue extérieur
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Placard
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : volets roulants, double vitrage pvc ,salle de bain refaite
  • Travaux à prévoir : déco,
  • Taxe foncière : 1742 €

À proximité

  • calme
  • proche du CV, gare SNCF
  • supermarché Leclerc : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23848kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 10/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 3230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Charlotte picquot EI, agent commercial (RSAC 791250947)

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