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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,77 m2 CASTRES - 81

Ref : 25442

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1376 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.77 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entretenu à Castres, cet appartement de 72 m² vous accueille avec une entrée généreuse de 10 m² ouvrant sur un séjour-cuisine ouvert de 30 m², idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. Une salle d'eau récente très fonctionnelle. Deux chambres, respectivement de 14 m² et 13 m², profitent d'une bonne intimité pour assurer le confort quotidien. Aucun travaux ne sont à prévoir, le bien étant immédiatement habitable.

L'appartement se situe dans un quartier calme, à quelques minutes à pied d'un supermarché et d'un arrêt de bus, garantissant un accès simple aux services du centre-ville tout en préservant la quiétude d'un environnement résidentiel. Une cave au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, prêt à emménager, au cœur de Castres.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence Century21 CGI Castres au 05.63.51.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 30 m2
  • Chauffage : Gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Bonne
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29555kWh/m2.ankg CO2/m2.an261 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Kévin bruniaux EI, agent commercial (RSAC 935064287)

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