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Maison à vendre 11 pièces - 303 m2 LAGARRIGUE - 81

Ref : 25464

500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1377 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 11 pièces - 303.0 m2 - LAGARRIGUE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Nichée sur les hauteurs de Lagarrigue, cette vaste maison de 300 m² vous accueille dès l'entrée de 13 m², ouvrant sur un séjour de 52 m² où se déploie une cuisine de 17 m², idéale pour préparer les repas en toute convivialité. Le cœur de la demeure s'étend avec plusieurs chambres, dont une de 57 m², ainsi que deux pièces de 18 m² et 16 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, complétées par un dressing de 3 m² et deux grands couloirs de 10 m² et 16 m² qui assurent une circulation fluide entre les espaces. Trois salles de bains de tailles variées (14 m², 10 m², 6 m²) et deux WC (2 m² et 4 m²) répondent aux besoins d'une grande famille ou d'une vie de partage.

À l'extérieur, un abri de voiture de 20 m², deux appentis de 10 m² et 35 m², ainsi qu'un cellier de 6 m², permettent de stocker matériel et véhicules en toute praticité. La propriété, déjà habitable sans travaux, s'inscrit dans un cadre paisible, propice à profiter d'un quotidien serein tout en bénéficiant de l'espace généreux que vous recherchiez.

Pour programmer une visite, vous pouvez contacter l'agence CENTURY 21 CGI CASTRES au 0563512121.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 303 m2
  • Surface habitable : 303 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (51,5 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle de bains (13,5 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (57 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • couloir (10 m2)
    • Couloir 2 (16 m2)
    • abris de voiture (20 m2)
    • appenti (10 m2)
    • appenti (35 m2)
    • cellier (6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Clim réversible climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : l'intérieur
  • Travaux à prévoir : une salle de bain reste à équipée
  • Taxe foncière : 2838 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 3200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par laurent bourdeau EI, agent commercial (RSAC 383458346)

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