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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 CASTRES - 81

Ref : 21157

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1348 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Sur les hauteurs de Castres, nous vous proposons ce pavillon de plain pied , qui offre une vue dégagée sur la montagne. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 30m² bénéficiant d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, 3 chambres , une salle d'eau avec douche italienne et WC.
Le bien dispose d'un balcon accessible depuis le salon afin de profiter de la vue dégagée sur la montagne.
Le garage permet de rentrer 2 véhicules et le sous-sol peut être en parti aménagé en espace de loisir.
L'ensemble est implantée sur une parcelle clôturée de 527m² offrant un cadre agréable et sécurisé.
Contactez dès à présent votre agence Century 21 CGI au 05 63 51 21 21 pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 527 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • garage (40 m2)
    • atelier (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage fenêtre pvc

À savoir

  • Travaux récents : chaudière Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1350 €

À proximité

  • zone commerciale le siala : 3 km
  • Bus
  • calme
  • Centre commercial
  • Ecole
  • Commerces
  • collège jean monnet
  • Eglise
  • supermarché Leclerc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16923kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie ruiz EI, agent commercial (RSAC 929932770)

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