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maison à vendre 5 pièces - 150 m2 LABRUGUIERE - 81

Ref : 22879

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - LABRUGUIERE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Labruguière, dans un hameau proche du centre-ville et de toutes les commodités, ancien presbytère transformé en habitation avec beaucoup de potentiel.
En rez-de-chaussée, vous pouvez retrouver un séjour lumineux avec insert bois donnant directement sur le jardin, une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine avec toilettes, et 3 pièces à aménager à votre convenance.
À l'étage, 3 grandes chambres de plus de 15 m² lumineuses, dont une avec une pièce pouvant servir de grand dressing, une salle d'eau et un bureau.
Pour finir, un beau jardin d'environ 500 m² plats avec une terrasse intimiste en bout de jardin.
Pour avoir plus de renseignements ou pour programmer une visite, vous pouvez contacter l'Agence Century 21 CASTRES au 05.63.72.51.63.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 217,6 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 553 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (13,6 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Cave (11 m2)
    • Chambre
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Entrée (20 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Terrasse (29 m2)
    • WC (2 m2)
    • arrière cuisine (7 m2)
    • Chaufferie (9 m2)
    • Dressing (9 m2)
    • Degagement (6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Central fuel chaudière au fuel bois
  • Eau chaude : Cumulus 50l
  • façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité, double vitragre, rafraichissement global.
  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30471kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/05/2022

Bien proposé par Matthieu boitel EI, agent commercial (RSAC 889197042)

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