Maison à vendre 6 pièces - 159,13 m2 AUSSILLON - 81
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À l'étage se trouve :
- Une belle pièce de vie de 27m² donnant directement sur une belle terrasse lumineuse
- Une cuisine fonctionnelle
- 3 belles chambres, dont une avec un espace mansardé
- Une salle d'eau entièrement rénovée il y a moins d'un an
- Un bureau très lumineux avec accès à la terrasse et belle vue sur le jardin arboré
En rez-de-chaussée, se trouve :
- Une cuisine fermée
- Un salon de 25m² avec accès à la terrasse du rez-de-chaussée
- Une salle d'eau avec son toilette
- Une chambre avec son point d'eau
Profitez d'un emplacement privilégié avec tout types de commerces à proximité, mais aussi des écoles.
Les radiateurs à ultra basse consommation, le double vitrage, et l'isolation dans les combles vous garantissent un confort dans la maison.
De plus, une piscine sur un magnifique terrain arboré amenant ombre et sérénité apporte la touche finale à cette belle maison.
N'attendez plus et contactez votre agence Century 21 CGI Castres au 05 63 51 21 21 afin de prévoir une visite dès à présent !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 159,1 m2
- Surface habitable : 159,1 m2
- Surface terrain : 854 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,5 m2)
- Séjour (27,2 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- couloir (3,3 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- mezzanine (7,3 m2)
- Bureau (9,5 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- couloir (1,9 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- salon (25,0 m2)
- garage (27,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
agréable
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique insert + électrique electricité+bois
- Eau chaude : Cumulus 200l
- Façade : Crépi
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage+ laine de verre
À savoir
- Travaux récents : Radiateur electrique ultra basse conso 2025, cumulus, double vitrage, toiture vérifié et nettoyé2024, ramonage insert 2024 Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 1567 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).