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Maison à vendre 4 pièces - 77,97 m2 SEMALENS - 81

Ref : 23495

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.97 m2 - SEMALENS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Semalens, maison de ville ancienne rénovée il y a une vingtaine d'année, située proche de toutes les commodités (commerces, crèche, école, médecins,...) construite sur une parcelle de terrain de 117 m² clôturée et sans vis à vis. Dès l'entrée, un séjour avoisinant les 30 m² vous accueillera, et vous mènera à une spacieuse cuisine donnant sur terrasse et jardin. À l'étage, une salle d'eau récente avec toilettes, ainsi que deux chambres, dont une avec quasiment 3 m de hauteur sous plafond, se présenteront. En recherche d'investissement locatif, ou de votre habitation principale? Contactez rapidement votre agence CENTURY 21 CGI, 16 Boulevard Carnot à CASTRES au 05.63.51.21.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,0 m2
  • Surface habitable : 78,0 m2
  • Surface terrain : 117 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,2 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • couloir (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin + Rue

Général

  • Chauffage : Electrique au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Isolation laine de verre
  • Jardin clos
  • Terrasse
  • Tuiles crochetées
  • Velux
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : raccordement tout a l'égout / installation compteur electrique/

À proximité

  • Aéroport de CASTRES MAZAMET : 20 minutes
  • Bus : 5 minutes à pieds
  • Commerces : 5 minutes à pieds
  • Crèche : 5 minutes à pieds
  • Ecole : 5 minutes à pieds
  • GARE SNCF : 6 minutes
  • Médecin, Pharmacie : 5 minutes à pieds
  • zone de Mélou : 8 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1740,0 € pour 2021
Bien proposé par Charlotte picquot EI, agent commercial (RSAC 791250947)

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