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Maison à vendre 6 pièces - 135,52 m2 CASTRES - 81

Ref : 23509

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 135.52 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Située dans la ville de Castres, cette maison de 6 pièces vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 136 m², elle comprend un séjour spacieux de 28 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine de 17 m² où vous pourrez préparer vos repas avec plaisir. Les quatre chambres, dont deux de 13 m² et deux de 11 m², offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des colocataires. La maison bénéficie également d'une véranda de 18 m², parfaite pour profiter d'un moment de détente ou de lecture.

La maison est également équipée d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC, ce qui garantit une grande commodité pour les occupants. Un couloir et une buanderie complètent les espaces intérieurs, offrant un appoint pratique pour la vie quotidienne. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent laisser leur empreinte et créer un espace qui leur est propre. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison peut devenir un véritable havre de paix.

Le quartier où se situe cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, les arrêts de bus sont à quelques minutes à pied, offrant une connexion pratique aux autres quartiers de la ville. Cette maison est donc une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un espace de vie familial et convivial, avec les commodités nécessaires à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,5 m2
  • Surface habitable : 135,5 m2
  • Surface terrain : 503 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • véranda (18 m2)
    • Salle d'eau 2 (4 m2)
    • Entrée (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux récents : micro pieux en 2005 avec facade
  • Travaux à prévoir : double vitrage, éléctricité
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18734kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 13/10/2022

Bien proposé par Matthieu boitel EI, agent commercial (RSAC 889197042)

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