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maison à vendre 8 pièces - 126,18 m2 CASTRES - 81

Ref : 23728

327 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 126.18 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied bâtie sur sous-sol total à CASTRES, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette habitation est prête à vous accueillir sans nécessité de travaux. Profitez d'un confort moderne suite aux travaux réalisés récemment aussi bien intérieurs extérieurs.
La maison dispose également d'un garage, une alarme pour votre sécurité, et une terrasse couverte pour profiter de la vue sur le jardin arboré, en tout temps. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez commerces, ainsi qu'écoles primaires et maternelles à moins de 600 mètres pour le bien-être de vos enfants.
Pour vos déplacements, la ligne de bus 3 et 4 est accessible à pied, vous connectant facilement à toute la ville.
Il s'agit là d'une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie pratique et sérénité.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 CGI au 05.63.51.21.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 126,2 m2
  • Surface terrain : 1 035 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Degagement (9,6 m2)
    • Sous-sol (160 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • façade : Refaite
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Garage
  • Jardin arboré
  • Portail électrique
  • Terrasse couverte
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles / raccordement fibre/ climatisation/ alarme/ spa/ double vitrage/ volets roulants electriques avec système de programmation/ deux salles d eau/ électricité/ agrandissement fenetres cuisine/ravalement/nettoyage toiture/panneaux photovoltaiques/ portail electrique entrée et garage/ goudronnage de l allée
  • Taxe foncière : 2655 €

À proximité

  • Aéroport de CASTRES MAZAMET : 10 minutes
  • Bus : 2 minutes a pieds
  • Centre : 8 minutes a pieds
  • Centre commercial : 5 minutes
  • Crèche : 5 minutes
  • Ecole : 5 minutes
  • Médecin, Pharmacie : 2 minute a pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21429kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 08/04/2024

Bien proposé par Charlotte picquot EI, agent commercial (RSAC 791250947)

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