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maison à vendre 6 pièces - 138,30 m2 CASTRES - 81

Ref : 23802

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 138.3 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Castres dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses réparties à l'étage, cette demeure de 138m² combine confort et potentiel.
La pièce de vie accueillante s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, promettant des moments de partage et de convivialité. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et d'une isolation correcte (classement énergétique D), garantissant un confort agréable toute l'année.
Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement.
Située à proximité des commerces et des axes de transport, vous trouverez aisément des lignes de bus pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion de créer un foyer chaleureux pour votre famille.
Pour programmer une visite, vous pouvez contacter votre Agence CENTURY 21 CGI CASTRES au 05.63.51.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138,3 m2
  • Surface habitable : 138,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Salle de bains (1,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • salle à manger (20 m2)
    • Buanderie (14,5 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,4 m2)
    • Entrée (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Central gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage et simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraîchissement général

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19542kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 21/11/2023

Bien proposé par Yannick pierre EI, agent commercial (RSAC 538992561)

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