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maison à vendre 7 pièces - 155,01 m2 SEMALENS - 81

Ref : 24067

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 155.01 m2 - SEMALENS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Au centre du village de SEMALENS, commerces, crèche, école, bus et pôle santé à proximité, se trouve cette maison ancienne avec cave ayant conservée tout son cachet d'époque avec ses magnifiques carreaux de ciment, construite sur 391 m² de terrain piscinable, avec puits. Une belle hauteur sous plafond et des volumes dignes des maisons centenaires, permettent d'avoir à l'heure actuelle un espace séjour, cuisine indépendante, cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bains, et de pouvoir créer de la surface habitable supplémentaire. Stationnement public gratuit et facile devant la maison. Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 CGI au 05.63.51.21.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 155,0 m2
  • Surface terrain : 391 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Entrée (29 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel + bois chaudière au fuel fioul
  • façade : Crépi

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles/ raccordement au tout à l'égout
  • Travaux à prévoir : rafraichissement global
  • Taxe foncière : 1170 €

À proximité

  • Aéroport de CASTRES MAZAMET : 20 minutes
  • Bus : 2 minutes à pieds
  • Commerces : 2 minutes à pieds
  • Crèche : 6 minutes à pieds
  • Ecole : 6 minutes à pieds
  • Médecin, Pharmacie : 8 minutes à pieds
  • zone de Mélou : 10 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14343kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 27/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2057,0 € et 2783,0 € pour 2021
Bien proposé par Charlotte picquot EI, agent commercial (RSAC 791250947)

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