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maison à vendre 5 pièces - 113,60 m2 VABRE - 81

Ref : 24078

157 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 113.6 m2 - VABRE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée située à VABRE, un havre de paix idéal pour débuter une nouvelle vie en résidence principale ou secondaire. Avec ses 114m² judicieusement agencés, elle offre un espace de vie accueillant comprenant 3 chambres, dont 2 cosys mezzanines, deux salles de bains modernes, un séjour, salon, une grande cuisine et une terrasse pour profiter de beaux moments en famille.
La maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'une isolation en double vitrage et d'une très belle cheminée garantissant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.
Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts environnants, les nombreuses randonnées à découvrir. Un village vivant enrichi de convivialité.
Une vie pratique et sereine vous attend dans cette maison à VABRE. Venez découvrir votre futur chez-vous.
Pour programmer une visite, vous pouvez contacter votre Agence CENTURY 21 CGI au 05 63 51 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,6 m2
  • Surface habitable : 113,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • mezzanine (11,5 m2)
    • salon (22,5 m2)
    • Douche (3 m2)
    • salle à manger (18 m2)
    • salle à manger (29 m2)
    • mezzanine (12 m2)
    • mezzanine (12 m2)
    • Sous-sol (70 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

agréable

Général

  • rue
  • Chauffage : Electrique bois + électrique electricité+bois
  • Eau chaude : Cumulus 150 l
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fosse septique toiture quelques fuites devis et travaux en cours
  • Taxe foncière : 367 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43113kWh/m2.ankg CO2/m2.an343 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/04/2024

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