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maison à vendre 6 pièces - 117,50 m2 CASTRES - 81

Ref : 23049

155 000 €

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Description

Dans une impasse, au calme et proche de nombreuses commodités, venez découvrir cette villa lumineuse et fonctionnelle. Cette construction des années 60, vous propose une belle pièce de vie de plus de 30 m2 avec sa cheminée, de belles ouvertures pour avoir en tableau quotidien le jardin arboré et verdoyant, une cuisine et son cellier, ainsi que 3 chambres aux beaux volumes. Tout ceci est agrémenté d'un bureau, d'une chaufferie et d'un garage. Il ne manque plus que votre touche personnelle pour mettre cette maison familiale à votre goût, de travaux de mises aux normes et profiter de doux moments avec votre famille. Organisons une visite et tombez sous le charme ! Pour cela, appelez votre agence Century 21 C.G.I. Castres au 05.63.72.51.63.

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Vue globale

  • Surface totale : 153,1 m2
  • Surface habitable : 117,5 m2
  • Surface terrain : 493 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Entrée (9,4 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • cellier (6,1 m2)
    • Hall (2,6 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Hall (1,5 m2)
    • Chaufferie (9,2 m2)
    • garage (26,4 m2)
    • grenier (117 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin + Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Cuisine, Salle d'eau, électricité, décoration générale (sols, murs...)
  • Taxe foncière : 1776 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26056kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 18/09/2022

Bien proposé par Yann georgelin EI, agent commercial (RSAC 848090734)

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