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maison à vendre 5 pièces - 112,45 m2 LAGARRIGUE - 81

Ref : 23266

158 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.45 m2 - LAGARRIGUE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Située à l'entrée de Lagarrigue à proximité de la Zone commercial du Siala et de la future résidence senior, nous vous proposons cette grande maison composée au rez-de-chaussée d'un plateau de 120m2 ayant la fonction de garage, mais offrant d'autres possibilités.
Au premier étage, la partie habitable de 116 m2 est composée d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 grandes chambres, d'un et d'une salle bain.
Pour terminer, le second et dernier étage de cette habitation offre des combles aménageables d'une surface de plus de 100 m2.
Un garage indépendant de 120m2 vient compléter cette offre.
La surface du terrain est de 1500m2.
Ce bien offre un fort potentiel, laisse imaginer une activité commerciale, une résidence principale, mais aussi la création de plusieurs lots pour un investissement locatif.
Pour avoir plus de renseignements ou pour programmer une visite, vous pouvez contacter votre agence CENTURY 21 CGI 16 Boulevard Carnot 81100 CASTRES au 05.63.51.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 112,5 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • couloir (3,8 m2)
    • WC
    • Séjour (28 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Entrée (12,8 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Chambre
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Central fuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Bonne
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : renovation generale, tout à l'égout
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36592kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/11/2022

Bien proposé par Yannick pierre EI, agent commercial (RSAC 538992561)

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