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maison à vendre 4 pièces - 65 m2 NOAILHAC - 81

Ref : 23374

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - NOAILHAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Aux portes de Noailhac, dans un cadre champêtre, jolie maison de village avec dépendance aménagée, jardin non-attenant.
Cette belle maison vous accueillera de plain-pied grâce à son séjour lumineux avec climatisation réversible, cuisine indépendante.
À l'étage, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'Italienne, ainsi qu'un bureau viendront compléter la résidence principale.
Une belle terrasse de plus de 50 m² ainsi qu'une dépendance avec une chambre avec salle d'eau et toilette.
Pour finir, un garage ainsi qu'un jardin non-attenant viendront compléter le tout.
Pour avoir plus de renseignements ou pour programmer une visite, vous pouvez contacter votre Agence CENTURY 21 CGI 8 rue Villegoudou 81100 CASTRES au 05.63.72.51.63.

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 337 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC
    • Bureau (7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible chaudière au fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23046kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 27/09/2022

Bien proposé par Matthieu boitel EI, agent commercial (RSAC 889197042)

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