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LES DIAGNOSTICS POUR LA LOCATION

Publiée le 21/11/2012

 

Voici la liste des expertises obligatoires pour mettre en location son bien :

 

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) :
Il calcule la consommation conventionnelle d’énergie du logement et l’émission de gaz à effet de serre et il cite quelques recommandations. Ce diagnostic est valable dix ans.

Evaluation des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) :
Il informe le locataire sur la situation du bien immobilier au regard des risques naturels, technologies ou sismiques. Il est valable six mois.

Amiante :
Ce diagnostic  contrôle la présence de matériaux ou produits, figurant sur une liste réglementaire, contenant de l’amiante (dont le permis de construire est antérieur au 01/07/1977). Il est valable 3 à 30 ans selon les observations et l’évaluation de l’état de conservation.

Plomb :
Il contrôle le risque d’exposition au plomb et de facteurs d’insalubrité (dont la construction est antérieure au 1er janvier 1949). Ce diagnostic est valable 6 ans si le résultat est positif, 30 ans si le résultat est négatif.

Mesurage :
Cette expertise mesure la surface habitable du logement et des annexes. Il est valable 30 ans sous réserve de modification du bien.

Toute l’équipe de l’agence CENTURY 21 CGI Castres se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 05 63 51 21 21.

                                  DIAGNOSTICS

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