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maison à vendre 4 pièces - 96,80 m2 CASTRES - 81

Ref : 18282

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.8 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Castres, dans un cadre verdoyant par son grand jardin arboré jusqu'en bordure de l'Agout, maison entièrement rénovée proposant trois chambres, une belle pièce de vie en double exposition donnant sur un balcon et avec une cuisine ouverte sur le séjour, salle de bains, toilettes indépendantes, garage et cellier. Le double vitrage, les volets roulants électriques sont déjà installés, et la façade est isolée pour une meilleure optimisation du chauffage. Chaudière à condensation et radiateur en fonte pour plus d'économie. Électricité aux normes actuelles (idéal pour faire du locatif). Maison actuellement louée 670 euros par mois. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 CGI au 05.63.51.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Surface terrain : 549 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Hall (2,7 m2)
    • palier (3 m2)
    • Entrée (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue + jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • façade : Bonne
  • Balcon
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : volets roulants elec 10 ans, double vitrage 10 ans, isolation facade 10 ans, isolation des combles par laine projetee, chaudière 15 ans, sdb et cuisine remises aux normes elec. Detecteurs de fumée présents portail manuel du garage changé
  • Travaux à prévoir : decoration/ aménagement cuisine
  • Taxe foncière : 1688 €

À proximité

  • Ecole : 5 minutes à pieds

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA229kWh/m²/an
54kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/08/2016

Bien proposé par Charlotte picquot EI, agent commercial (RSAC 791250947)

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