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maison à vendre 7 pièces - 175 m2 VENES - 81

Ref : 22541

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - VENES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

A 15 minutes de Castres en direction de Réalmont et d'Albi, spacieuse maison de village ancienne, ayant conservé son cachet (tomettes, cheminées, hauteur sous plafond, génoises multiples, pierres...) offrant de généreux volumes. Tout d'abord, la maison d'habitation de plus d'un siècle, présente 170 m² habitables, avec séjour, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et toilettes en rez de chaussée, et la partie nuit à l'étage comprend 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en point d'eau ou selon vos souhaits. Pour compléter cette habitation, deux garages avec étage sont attenants et peuvent être aménagés en un seul ou plusieurs logements. L'accès à une placette calme et abritée vous permettra de profiter d'un brin d'air lors des journées chaudes d'été. Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 CGI au 05.63.51.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (22,8 m2)
    • Chambre (25,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (23,6 m2)
    • Entrée (25,4 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • pièce (11,2 m2)
    • palier (15 m2)
    • garage (57,9 m2)
    • pièce (50 m2)
    • garage (27,0 m2)
    • pièce (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et Place

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au fuel chaudière au fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée
  • Cheminée
  • Puits
  • Wc séparés

À savoir

  • Travaux récents : quelques gaines electriques tirées / une fenêtre en double vitrage / une partie de plancher
  • Travaux à prévoir : raccordement tout à l'égout? / electricité / isolation / modernisation globale
  • Taxe foncière : 760 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA261,69kWh/m²/an
65,66kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/01/2010

Bien proposé par Charlotte picquot EI, agent commercial (RSAC 791250947)

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